RSS نقشه سایت آرشیو اخبار
۱۳۹۶ يکشنبه ۲ مهر
لیست مقالات
جستجوی چکیده پایان نامه های دکتری و ارشد
وجوه تمييز و تطبيق قواعد حاكم بر روابط موجرومستأجر، مصوب سالهاي 1356 و1376
زيبا شاه منصوري محمدي
 

دانشگاه آزاد اسلامي واحد خوراسگان

چكيده

         موضوع پايان نامه وجوه تمييزوتطبيق قواعد حاكم برقانون روابط موجرومستأجر، مصوب سالهاي 1356 و1376است، لذابا توجه به تحولات عظيم اين دو قانون درخصوص حقوق موجر و مستأجر،ضمن بررسي اهداف كلي قانونگذار،درتصويب قانون 76، به بررسي متغيرهاي اين قانون نسبت به قانون سال 56 پرداخته شده است.

اولاٌ: درخصوص قانون روابط موجر ومستأجر سال 56، متغير هاي قانوني به شرح ذيل تشريح شده است.

 1-علاوه بر بررسي دايره قلمرو قانون مذكور،درخصوص آمرانه يا تكميلي بودن مقررات آن نيز بحث وبررسي شده است

2-عمده متغيرهاي معتبر قانون56 ازجمله تحميل استمرار رابطه استيجاري بر موجر، راهكارهاي ترميمي حقوق موجر،   شامل: تعديل اجاره بها موارد درخواست فسخ اجاره و تخليه عين مستأجره با لحاظ شرايط و وضعيت موجر،مواردي كه ناشي از تخلف مستأجر است.همچنين آثار حقوقي نا شي ازتخلفات مستأجر مورد بررسي قرارگرفته است .

ثانياً: در خصوص قانون سال 76 عمده مطالب شامل موارد ذيل است:                                                               
1- ضمن بررسي دايره قلمرو قانون مذكور،استثنائات وارده برحاكميّت آن و حاكميّت توأم اين قانون و قانون مدني،نقش حاكميّت اراده طرفين درتعيين شرايط اجاره، مورد بررسي قرار گرفته است.

 2- با بررسي علت شكل گرابودن قانونگذار درتنظيم قرارداد اجاره،آثار حقوقي ناشي ازرعايت وعدم رعايت شرايط شكلي مندرج در ماده( 2 ) موردتحليل وبررسي قرار گرفته است.

3- چگونگي استفاده از ابزار قانوني تخليه سريع توسط موجر،مراجع ذيصلاح قانوني رسيدگي كننده به درخواست مذكور،تبيين وتشريح شده ،هم چنين به نحوه رسيدگي به دعاوي مالي و غيرمالي موجر و مستأجر نسبت به هم درخلال رسيدگي به درخواست تخليه سريع پرداخته شده است.

4- ضمن بررسي ماهيت حقوقي سرقفلي و شقوق مختلف آن،وجوه اشتراك وافتراق آن با حق كسب،پيشه وتجارت، مندرج در قانون سال 56 نيز تحليل وبررسي شده است

در خصوص اهداف كاربردي موضوع پايان نامه ، با توجه به اثرات نسبتاً متفاوت اين دو قانون بر حقوق موجر و مستأجر ،  مي توان به تبيين دقيق زواياي موثر حقوقي اين دو قانون براي خوانندگان اشاره نمود، هم چنين استفاده ي دانش پژوهان ، دانشجويان حقوق وديگر طالبان علم و دانش ، استفاده و بهره برداري قضات و وكلا در عرصه قضا ودفاع است، روش كاردر اين تحقيق استفاده از منابع كتابخانه اي و اينترنتي و آراء محاكم است.
 
Islamic Azad University Khorasgan Branch
 
خلاصه
وجوه تمييز و تطبيق قواعد حاكم بر روابط موجرومستأجر، مصوب سالهاي 1356 و1376 چکیده
وجوه تمييز و تطبيق قواعد حاكم بر روابط موجرومستأجر، مصوب سالهاي 1356 و1376 مقاله
0
0
0
1391/12/14
پایان
Powered by DorsaPortal